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Sie möchten wissen, ob Ihre Wunschimmobilie zu Ihrem Budget passt? Mit einer realistischen Einschätzung Ihrer Finanzierung schaffen Sie frühzeitig Klarheit und treffen Entscheidungen mit einem guten Gefühl.

  • Persönliche Begleitung statt allein rechnen
    Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. MALIK-Immobilien begleitet Sie nicht nur bei der Immobiliensuche, sondern unterstützt Sie auch dabei, den passenden Finanzierungsweg zu finden. Gemeinsam mit erfahrenen Finanzierungspartnern erhalten Sie eine individuelle und transparente Beratung – abgestimmt auf Ihre persönliche Situation.
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    Jede Lebenssituation ist anders. Deshalb prüfen unsere Finanzierungspartner verschiedene Möglichkeiten und zeigen Ihnen passende Finanzierungsmodelle auf. So erhalten Sie eine solide Grundlage für Ihre weitere Planung – verständlich, transparent und unverbindlich.
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Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

  • Der Kaufpreis der Immobilie
  • Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
  • Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
  • Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
  • Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen

Das sagen unsere Kunden über MALIK-Immobilien

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