Zum Inhalt springen

In 3 Schritten zu Ihrer Wunschimmobilie

1. Suchprofil anlegen

Teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen. In wenigen Schritten erfassen Sie die wichtigsten Angaben zu Ihrer Wunschimmobilie – von der Lage bis zum Budget.

2. Wir halten Ausschau

MALIK-Immobilien gleicht Ihr Suchprofil regelmäßig mit neuen Immobilienangeboten und vorgemerkten Objekten ab. So entgeht Ihnen keine passende Gelegenheit.

3. Passendes Angebot erhalten

Sobald eine Immobilie zu Ihren Suchkriterien passt, informieren wir Sie per E-Mail. So erfahren Sie frühzeitig von neuen Angeboten und können schnell reagieren.

Suchprofil kostenlos erstellen

Sie möchten wissen, welche Immobilie zu Ihrem Budget passt?

Beantworten Sie einfach ein paar Fragen zu Ihrer finanziellen Situation und Ihren Wünschen. Wir erstellen Ihnen dann eine individuelle Finanzierungsempfehlung.

Zur Finanzierungsberechnung

Das sagen unsere Kunden über MALIK-Immobilien

Zufriedene Kunden sind die beste Bestätigung unserer Arbeit. Lesen Sie authentische Bewertungen und überzeugen Sie sich selbst von der Zusammenarbeit mit MALIK-Immobilien.

Die Rezensionen stammen aus unserem Google-Unternehmensprofil. Google arbeitet kontinuierlich daran, gefälschte Bewertungen zu erkennen und zu entfernen.

Alle ansehen

Wissenswertes zum Immobilienkauf

Alle ansehen

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Alle ansehen

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

  • Der Kaufpreis der Immobilie
  • Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
  • Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
  • Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
  • Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen