Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schlüchtern-Herolz bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei vollwertige Bäder, bietet das Haus alles, was für ein komfortables Familienleben benötigt wird.
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch ein einladendes Gäste-WC, eine praktische Einbauküche sowie zusätzliche Nutzflächen in Form eines Kellers und eines Abstellraums. Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich zwischen pflegeleichten Fliesen, wohnlichem Laminat und gemütlichem Teppichboden und sorgen so für eine angenehme Atmosphäre in allen Räumlichkeiten.
Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Flüssiggasversorgung zuverlässig und effizient beheizt. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Garage sowie zwei zusätzlicher Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.266 m², das einen gepflegten Garten umfasst und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung oder zum Spielen für Kinder bietet. Die ruhige Lage in Schlüchtern-Herolz rundet das Gesamtbild dieses soliden und wohnlichen Eigenheims ab.
Objektnummer
260204EFH
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Schlüchtern
Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 1.266 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Kaufpreis
419.000 €
Außenprovision
2,975% inkl. 19 % MwSt.
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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- KG/UG massiv gebaut; Einliegerwohnung
- EG/DG Fertighaus (Fa. Zenker)
- Süd-West-Hanglage/Waldrandlage
- herrl. Fernblick
- PV-Anlage auf dem Dach (30 Panellen); seit 2011
- Einbauküche
- Kaminofen
- Klimaanlage
- Balkon (2026 neu)
- Terrasse sowie die Außenanlage nicht fertiggestellt
- linke Seite Baugrundstück; evtl. Baugrundstück; muss mit Behörden geklärt werden
- Gäste-WC
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