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Willkommen in diesem hochwertigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Wächtersbach-Stadt, das mit neuwertiger Qualität überzeugt. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige ca. 170 m² Wohnfläche, die mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Grundriss ein modernes und komfortables Wohngefühl bieten.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine elegante und pflegeleichte Note.
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional wie stilistisch eine echte Bereicherung. Eine effiziente Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Immobilie.
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 413 m² bietet einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie 4 zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum und der Dachboden runden das Raumangebot ab und bieten wertvollen Stauraum für den täglichen Bedarf.
Dieses Haus vereint zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau mit einer attraktiven Lage in Wächtersbach-Stadt und ist die ideale Grundlage für anspruchsvolles Familienleben.
Objektnummer
260504-EFH
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wächtersbach-Stadt
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 25 m²
Terrassenfläche
ca. 50 m²
Kaufpreis
649.000 €
Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
64,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
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- Neuwertig
- Erstklassige Lage
- Mit Garage
- Moderne Einbauküche inklusive
- Gartenhaus inklusive
- Herrlicher Weitblick
- Ruhige Sackgassenlage
- Vorbereitung für Solaranlage vorhanden
- Glasfaseranschluss im Haus
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