Warum neu bauen, wenn bereits für Sie gebaut wurde? Sie sparen viel Ärger, Zeit und Geld.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Büro-/ Lagergebäude zum Kauf, das keine Wünsche offenlässt. Das Objekt liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.082 m² und bietet mit seinen 2 Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilungen EG = ca. 240 m²:
1. EG (rechte Seite, Lager mit Büro) = ca. 122 m² Nutzfläche
2. EG (mittlere Bereich, Werkstatt mit Büros) = ca. 118 m² Nutzfläche
Aufteilungen OG = ca. 221 m²:
1. OG (rechte Seite Wohnung) = ca. 111 m² Wohnfläche
2. OG (linke Seite Büros) = ca. 110 m² Nutzfläche
- Neuwertiges Gebäude mit gehobener Ausstattung
- Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen
- Außenstellplätze für bequeme An- und Abreise
- Aktuell vermietet, kann kompl. auch frei von Mieter übergeben werden
- Praktisches Gäste-WC für Besucher
- Einbauküche in den Büroräumen vorhanden
Dieses Objekt in Gelnhausen vereint Funktionalität und Eleganz und ist perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und praktische Arbeitsumgebung legen.
Objektnummer
251002SG
Objektart
Büro / Praxen
Ort
Gelnhausen
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 1.082 m²
Bürofläche
ca. 461 m²
Kaufpreis
1.550.000 €
Außenprovision
5,95%
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- hochwertig ausgestattet
- Einbauküche
- große und gepflasterte Hoffläche
- 4,00 m Höhe (Tor zur Werkstatt und Tor zum Lager)
-
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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