Tradition trifft Moderne; Lichtdurchflutetes Fachwerkhaus mit Loft Charakter.
Das Denkmalgeschützte Stein/Fachwerkhaus mit integrierter Gewerbeeinheit ca. 158 qm Wohnfläche und 6 Zimmern befindet sich in bester Altstadtlage in Gelnhausen-Obermarkt. Das Objekt verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet mit seinen 3 Etagen viel Platz.
Gäste-WC ist vorhanden und ein sehr besonderes Bad mit freistehender Badewanne. Das Haus ist unterkellert und eignet sich ideal als Partykeller/Weinkeller.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung und Kaminofen.
Ein schöner Vorplatz (vor dem Hauseingang) zum gemütlichen Verweilen rundet das Gebäude ab.
Das besondere an diesem Objekt ist der Mix aus massivem Stein und klassischem Fachwerk mit moderner Inneneinrichtung, Vollholzböden und Steinwänden.
Die Vollsanierung mit neuem Hauskanal wurde vor 7 Jahren (2019) mit Sorgfalt und ausschließlich mit nachhaltigen Materialien durchgeführt. Natürliche Lehm und Kalkputzfarben sorgen für ein gesundes Raumklima.
Die integrierte Gewerbeeinheit kann genutzt werden als Atelier, Kanzlei, Büro oder exklusives Ladenlokal in sehr guter Passantenlage. Cafés, Geschichte und das lebendige Treiben des Obermarktes direkt in der Nähe bei gleichsam ruhiger Lage.
Bemerkungen:
Besonderes Flair durch Stein, Fachwerk mit moderne kombiniert.
Objektnummer
260401-FWHS
Objektart
Haus
Ort
Gelnhausen
Baujahr
1822
Zustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2026
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 80 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Kaufpreis
640.000 €
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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- Terrasse
- Keller (Gewölbekeller)
- Vollbad (freistehende Badewanne)
- Duschbad
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kamin
- Parkett
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